Si à Vienne via la politique assumée de son maire Thierry Kovacs de ne pas construire de nouveaux logements sociaux du fait de sa part déjà importante, mais de réhabiliter l’ancien, les chantiers en la matière se multiplient cependant au sein de Vienne Condrieu Agglomération.

Lors du conseil communautaire du mardi 12 mai, il a ainsi été rappelé que  « le Programme Local de l’Habitat (PLH) 2023-2029 fixe comme objectif le développement de l’offre de logements sociaux dans l’ensemble des communes membres de l’Agglo en réponse aux besoins importants exprimés sur le territoire. »

Ainsi, « un objectif de production d’environ 620 logements locatifs sociaux a été fixé pour la durée du PLH. »

Dans ce cadre, deux opérations ont été lancées via le vote nécessaire des élus communautaire car toutes ces opérations nécessitent notamment une aide financière de Vienne Condrieu Agglomération qu’il s’agisse de constructions nouvelles ou de réhabilitation (*).

« Opération « Le Château » à Chasse-sur-Rhône

La première opération dite « Le Château » est menée par le bailleur social Alpes Isère Habitat. Elle est située rue Victor Hugo à Chasse-sur-Rhône.
Ce projet entre dans le cadre du projet de Chasse sur Rhône « Petites Villes de demain » sur le secteur Barbières-Château, visant à requalifier et redynamiser certains secteurs de la ville.

Le projet immobilier est composé d’un total 78 logements dont 48 logements locatifs sociaux et 30 logements en accession sociale.
L’opération de logement social consiste en la construction de 48 logements locatifs sociaux (29 PLUS et 19 PLAI).

On y trouve 4 T5, 13 T4, 14 T3 et 17 T2 : ce programme comprend 2 logements adaptés, ainsi que 5 logements PMR.

 Opération Robespierre à Vienne

La seconde opération, « Robespierre », lancée mardi concerne les immeubles situés, du 5 au 19 de la rue Robespierre à Vienne  qu’il s’agit cette fois de réhabiliter.

On y trouve quatre bâtiments construits en 1932, regroupant un total de 94 logements locatifs sociaux.

« Les travaux programmés visent à améliorer le confort et le cadre de vie tout en diminuant la consommation d’énergie. Sont notamment prévus des travaux sur l’enveloppe du bâtiment (isolation façades, menuiseries, VMC hygroréglable …), des travaux dans les parties communes (travaux de mise en peinture, mise en place ascenseur, mise aux normes cages d’escalier, réfection éclairage …) et des travaux dans les logements (mise en sécurité électrique…) », est-il expliqué.

Le démarrage des travaux est envisagé au cours du 4ème trimestre 2024 pour une livraison au 1er trimestre 2026.

(*) -L’aide financière de l’Agglo se traduit par un financement à la production d’offres nouvelles dont le montant varie : 3 000 € par logement de type PLUS ;  6 000 € par logement de type PLAI et une prime additionnelle de 1 500 € par logement pour les opérations en acquisition/amélioration sous réserve d’atteinte à minima l’étiquette D. 

-L’aide à la réhabilitation de l’Agglo est de 1 500 € par logement, pour les opérations lourdes dont le montant de travaux est plus de 25 00 € TTC de travaux par logement, Une Eco-prime additionnelle de 1 000 € par logement est attribuée pour les opérations atteignant le label BBC Rénovation après travaux. 


Photo-Opération « Le Château » à Chasse-sur-Rhône.